تحذير عاجل من وزارة الإسكان
دعت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، جميع المتعاملين في السوق العقاري إلى ضرورة مراجعة جهاز المدينة المختص قبل إتمام أي معاملة. يأتي ذلك للتحقق من الموقف القانوني والمالي للعقار، حفاظًا على حقوق المواطنين والمستثمرين.
وأوضحت الوزارة أن هذا التنويه يأتي في ضوء ما يتم تداوله عبر وسائل التواصل الاجتماعي بشأن فرص استثمارية غير موثقة، مؤكدة ضرورة الرجوع إلى الجهات الرسمية المختصة للتحقق من صحة البيانات والإجراءات القانونية.
حملة صارمة ضد المخالفات
شددت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أنهما ستتعاملان بحزم مع أي ممارسات أو مخالفات تضر باستقرار السوق العقاري. وأكدت عدم التهاون مع أي طرف يثبت تورطه في تعاملات غير مشروعة.
وفي هذا الإطار، أصدرت وزيرة الإسكان المهندسة راندة المنشاوي أربعة قرارات لإزالة مخالفات بناء في مدينتي بني سويف الجديدة وبدر، كما نفذت أجهزة المدن حملات مكبرة لإزالة الإشغالات والتعديات في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر ودمياط الجديدة وبدر.
حصاد 12 عامًا من الإنجازات
استعرضت الوزارة إنجازاتها خلال الفترة من 2014 حتى يونيو 2026، والتي تشمل قطاعات الإسكان ومياه الشرب والصرف الصحي والمرافق.
مليون و150 ألف وحدة سكنية
أوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة أو الجاري تنفيذها أو المطروحة بلغ مليونًا و150 ألفًا و322 وحدة سكنية متنوعة، سواء بالمدن الجديدة أو المحافظات، إلى جانب مشروعات تطوير المناطق العشوائية.
مياه الشرب: 99% تغطية
بلغ عدد محطات مياه الشرب نحو 3216 محطة بطاقة 44.6 مليون متر مكعب يوميًا، وأطوال شبكات 182.2 ألف كيلومتر. وارتفعت نسبة التغطية من 95% عام 2014 إلى 99% عام 2026.
كما ارتفعت الطاقة الإنتاجية لمحطات تحلية مياه البحر من 84 ألف متر مكعب يوميًا عام 2014 إلى 1.42 مليون متر مكعب يوميًا حاليًا، بعد تنفيذ 129 محطة، ويجري تنفيذ 19 محطة جديدة.
الصرف الصحي: قفزة في الريف
ارتفع عدد محطات المعالجة من 385 محطة قبل 2014 إلى 621 محطة بطاقة 19 مليون متر مكعب يوميًا. ونسبة التغطية بالحضر وصلت إلى 96%، وفي الريف إلى 60%، والإجمالي إلى 70%.
وفيما يلي ملخص الإنجازات في الأرقام:
| المؤشر | 2014 | 2026 |
|---|---|---|
| تغطية مياه الشرب | 95% | 99% |
| تغطية الصرف الصحي (حضر) | 79% | 96% |
| تغطية الصرف الصحي (ريف) | 12% | 60% |
| تغطية الصرف الصحي (إجمالي) | 50% | 70% |
| محطات تحلية مياه البحر (طاقة) | 84 ألف م³/يوم | 1.42 مليون م³/يوم |
مشروع الإيجار التمليكي: بديل سكني جديد
تستعد وزارة الإسكان لإطلاق أولى مراحل مشروع الإيجار التمليكي، الذي يستهدف المواطنين غير القادرين على سداد مقدمات شراء الوحدات. ويقوم على حصول المواطن على وحدة سكنية بإيجار شهري مع حق التملك لاحقًا.
ويستهدف المشروع طرح 100 ألف وحدة سكنية، على أن تبدأ المرحلة الأولى بـ 25 إلى 30 ألف وحدة، منها 15 ألف وحدة تجريبية. وتتراوح المساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتشمل المدن المطروحة: العاشر من رمضان، العبور، مدينة الأمل، حلوان، والمعصرة.
ووضعت الوزارة شروطًا للاستفادة: مصري الجنسية، ألا يقل العمر عن 21 عامًا، عدم امتلاك وحدة سكنية، وعدم الاستفادة سابقًا من وحدات إسكان أو تمويل عقاري.
ترشيد الكهرباء بالمدن الجديدة
شهدت وزيرة الإسكان والدكتور محمود عصمت وزير الكهرباء توقيع مذكرة تفاهم لحوكمة منظومة ترشيد استهلاك الكهرباء بالمدن الجديدة. ويعتمد النظام على التحكم في إنارة الشوارع بخفض مستوى الإضاءة (Dimming) لكشافات LED وفقًا للحركة المرورية، مما يحقق وفرًا يزيد عن 30%.
منصة تصدير العقار المصري
عقدت وزيرة الإسكان اجتماعًا مع وزير الاتصالات لمتابعة إطلاق المرحلة الأولى من 'منصة تصدير العقار المصري'، التي تهدف إلى تسهيل استثمار الأجانب في السوق العقارية المصرية عبر منظومة رقمية متكاملة.
الجهاز المركزي للتعمير: 1951 مشروعًا
استعرضت الوزيرة إنجازات الجهاز المركزي للتعمير، الذي نفذ 1951 مشروعًا قوميًا بإجمالي استثمارات 203.2 مليار جنيه، منها 1717 مشروعًا تم الانتهاء منها، و234 جاري تنفيذها، بالإضافة إلى مشروعات المرحلة الأولى من مبادرة 'حياة كريمة' في 746 قرية.
